東京都中野区中野３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ファミール中野
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所在地
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交通
中央・総武緩行線中野駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新中野駅 徒歩13分
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価格
1億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.3 ％
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専有面積
62.50m² (約18.90坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1996年3月築 (築30年)
三井のリハウス
練馬センター
TEL:0120-77-4131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,760,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,760,000円 (調査日：2026年4月6日)
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管理費等
14,900円/月
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修繕積立金
20,600円/月
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その他費用
ルーフバルコニー使用料 740 円/月
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専有面積
62.50m² (約18.90坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1996年3月築 (築30年)
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階数/階建
3階 / 地上6階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.97m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 35,000円 ～ 38,000円 (確認日：2026年3月23日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
46戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
丸紅株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
株式会社間組
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設計会社
株式会社間組
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月6日
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次回更新予定日
2026年4月20日
おすすめポイント Recommended
オーナーチェンジ物件
－物件のおすすめポイント－
▼交通
・中央・総武緩行線 「中野」駅 徒歩３分
・東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩１３分
▼特徴
・中野駅から徒歩３分の好立地
・角部屋のため窓が多く、通風良好
・開放感あふれるルーフバルコニー
・リビングダイニングは嬉しい二面採光
・ゆとりある約６帖の和室
・キッチンには床下収納あり
・便利なシューズインクローク付
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
▼賃料・利回り
・ 現行賃料
年間賃料収入 金2,760,000円
現行利回り 2.3％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区中野３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜・水曜日
