東京都豊島区南池袋３丁目 周辺地図
アパート
豊島区南池袋３丁目 アパート
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所在地
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交通
山手線池袋駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線池袋駅 徒歩8分 -
価格
2億800万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.8 ％
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築年月
(築年数)1966年9月築 (築59年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
147.08m² (約44.49坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
練馬センター
TEL:0120-77-4131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2億800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,912,000円 (調査日：2026年2月8日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
18.00㎡～38.00㎡
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延床面積
147.08m² (約44.49坪)
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土地面積
138.84m² (約41.99坪)
※セットバック約5.30m²を含む
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築年月
(築年数)1966年9月築 (築59年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約2.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月15日
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次回更新予定日
2026年3月1日
おすすめポイント Recommended
■交通━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
JR山手線・有楽町線・丸の内線・西武池袋線
「池袋」駅 徒歩８分
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 「池袋」駅徒歩８分の好立地のオーナーチェンジ物件
○ 周辺にはデパートなどのお買物施設が多くお買物に便利です。
○ 間取り 1階：１ＬＤＫ×２部屋
２階：１Ｋ×３部屋
○ 各部屋には窓が２箇所あるため開放感有
○ 各室ユニットバス
■賃料・利回り━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現行月額賃料 326,000円
○ 現行年間賃料3,912,000円
○ 現行利回り１.８８％（5戸中4戸賃貸中）
【担当者より】
この度はホームページ詳細をご覧いただき、誠にありがとうございます。通勤やお買い物に便利な池袋駅徒歩８分の物件のご紹介です。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
