東京都目黒区下目黒２丁目 周辺地図
一棟マンション
ＣＯＮＴＥＬ下目黒
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所在地
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交通
山手線目黒駅 徒歩9分
東急目黒線不動前駅 徒歩7分
都営三田線目黒駅 徒歩9分 -
価格
3億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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築年月
(築年数)2021年1月築 (築4年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上5階建
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延床面積
236.68m² (約71.59坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
練馬センター
TEL:0120-77-4131
物件詳細 Property
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所在地
東京都目黒区下目黒２丁目 周辺地図
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価格
3億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
13,824,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
-
賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
11戸
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各住戸の専有面積
11.60㎡～40.46㎡
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延床面積
236.68m² (約71.59坪)
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土地面積
66.42m² (約20.09坪)
-
築年月
(築年数)2021年1月築 (築4年)
-
代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上5階建
-
駐車場
－
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
西側：幅員 約27.8m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
建物巡回清掃サービス費 金14,850円（月額）
消防設備点検費 金5,445円（月額）
増圧給水ポンプ点検費 金4,125円（月額） -
引渡時期
即時
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年4月1日
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次回更新予定日
2025年4月15日
おすすめポイント Recommended
■交通 ━━━━━━━━━━━━━━━
４路線２駅利用可
○ ＪＲ山手線・都営三田線・東急目黒線・東京メトロ南北線
「目黒」駅 徒歩９分
○ 東急目黒線
「不動前」駅 徒歩７分
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━
○ 令和３年１月築
○ 土地面積６６.４２平米（約２０.０９坪）
○ 建物面積２３６．６８平米（約７１.５９坪）
○ 構造 鉄筋コンクリート造地下１階付５階建
○ １Ｒ×８部屋 １ＬＤＫ×３部屋
○ 充実した周辺買物施設
【賃料・利回り】
○ 全１１部屋中１０部屋稼働中
現行賃料 月額賃料 金1,066,000円
現行年間賃料収入 金12,792,000円
現行利回り3.21％
○ 満室時想定賃料・利回り
月額想定賃料（満室）金1,152,000円
年間想定賃料（満室）金13,824,000円
表面利回り3.74％
※想定賃料（共益費等含む）をもとに算出したもので、将来の賃料収入を保証するものではありません。
【担当者より】
立地、住環境の良さをぜひご確認ください。お問い合わせ心よりお待ちしております。
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- 所在地
- 東京都目黒区下目黒２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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