東京都文京区本郷３丁目 周辺地図
アパート
文京区本郷３丁目 アパート
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩6分
都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩6分
中央本線御茶ノ水駅 徒歩11分 -
価格
3億1900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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築年月
(築年数)2022年1月築 (築2年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上5階建
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延床面積
166.89m² (約50.48坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
練馬センター
TEL:0120-77-4131
物件詳細 Property
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所在地
東京都文京区本郷３丁目 周辺地図
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価格
3億1900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
11,424,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
773,000円 (調査日：2024年12月1日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
11.55㎡～40.49㎡
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延床面積
166.89m² (約50.48坪)
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土地面積
43.42m² (約13.13坪)
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築年月
(築年数)2022年1月築 (築2年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 600%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※上記間取りは１Ｋとありますが、正しくは１Ｒ（ワンルーム）です。 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月20日
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次回更新予定日
2025年1月3日
おすすめポイント Recommended
■交通━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩６分
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩６分
ＪＲ中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩１１分
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和４年１月築アパート・オーナーチェンジ物件
○ 地下１階付５階建・総戸数１０戸
○ 敷地面積 ４３．４２平米（約１３．１３坪）
○ 建物面積１６６．８９平米（約５０．４８坪）
○ 一戸当たりの専有面積約１１～４０平米
○ 間取り
１Ｒ×９部屋、１ＳＬＤＫ×１部屋
【賃料・利回り】
○ 全１０部屋中９部屋稼働中
○ 現行賃料
月額賃料 金７７３，０００円
年間賃料 金９，２７６，０００円
現行利回り２．９０％
○ 想定賃料
月額賃料(満室想定) 金９５２，０００円
年間賃料収入(満室想定) 金１１，４２４，０００円
想定利回り３．５８％
【担当者より】
令和４年１月完成のアパートのご紹介でございます。
立地、住環境の良さをぜひご確認ください。お問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都文京区本郷３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
