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アパート

サンシンハイツ

  • エントランス

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  • 所在地

    東京都東村山市栄町２丁目 周辺地図

  • 交通

    西武新宿線久米川駅 徒歩5分

  • 価格

    5900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.0 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1986年2月築 (築38年)

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 延床面積

    229.80m² (約69.51坪)

  • 建物種別

    アパート

三井のリハウス
練馬センター

TEL:0120-77-4131

TEL : 0120-77-4131

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都東村山市栄町２丁目 周辺地図
    東京都東村山市の投資用不動産を探す

  • 交通

    西武新宿線久米川駅 徒歩5分 西武新宿線 久米川駅の投資用不動産を探す 西武新宿線 久米川駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    5900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.0％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,768,800円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,768,800円 (調査日：2024年9月1日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    8戸

  • 各住戸の専有面積

    25.50㎡～31.00㎡

  • 延床面積

    229.80m² (約69.51坪)

  • 土地面積

    264.46m² (約79.99坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1986年2月築 (築38年)

  • 代表間取り

    1DK

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    西側：幅員 約4.0m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
    近隣商業地域 / 80% / 300%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    －

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年11月11日

  • 次回更新予定日

    2024年11月25日

おすすめポイント Recommended

  • 駅5分以内
  • 利回り8%以上

■アクセス
西武新宿線「久米川」駅　徒歩５分

■おすすめポイント
○オーナーチェンジ物件
○全８世帯(満室稼働中)の一棟アパート
○敷地面積　２６４．４６平米(約７９．９９坪)・建物面積　２２９．８０平米(約６９．５１坪)
○駅徒歩５分の立地にして、閑静な住宅街
○周辺に買物施設が多数あります
○１ＤＫ×８部屋　８部屋満室稼働中(令和６年３月現在)
○月額賃料（満室）　金３９７，４００円
　年間賃料（満室）　金４，７６８，８００円(表面利回り８．０8％)
○敷地の一部を駐車場として貸出すこともできます(※軽自動車に限る)
○修繕履歴
2015年6月　外壁・屋根塗装、共用部の鉄部の全塗装
2018年2月　共用部分排水桝交換工事
2019年5月　共用部分電灯LED交換
2019年7月　定期消防点検 2020年5月　共用部分排水桝洗浄
上記のほか、これまでの修繕履歴一覧もございます。

■担当者より
現在満室賃貸中（オーナーチェンジ）の一棟アパートです。
利便性の高い立地ですので是非ご検討ください。
詳細は担当まで、お気軽にお問い合わせください。

周辺地図 Map

所在地
東京都東村山市栄町２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FK57PA02

三井のリハウス 練馬センター

TEL : 0120-77-4131 TEL : 0120-77-4131

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都練馬区練馬１丁目４－１　ユニティフォーラム２　７Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-77-4131

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