東京都台東区浅草橋１丁目 周辺地図
一棟ビル
ｇｒａｎ＋浅草橋Ⅱ
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所在地
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交通
中央・総武緩行線浅草橋駅 徒歩1分
都営浅草線浅草橋駅 徒歩4分
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価格
5億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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築年月
(築年数)1983年5月築 (築42年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建
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延床面積
300.27m² (約90.83坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション事業本部
営業三部
営業グループ１
TEL:0120-321-289
物件詳細 Property
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所在地
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価格
5億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
23,760,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟ビル
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
300.27m² (約90.83坪)
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土地面積
82.08m² (約24.82坪)
※別途私道約134.47m²有 (共有持分 1/39) -
築年月
(築年数)1983年5月築 (築42年)
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代表間取り
事務所×5フロア
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約6.0m (公道) 、 北側：幅員 約2.9m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 500%
※前面道路幅員により３６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
上記建物面積のうち地下室面積61.72㎡含む
・2025年1月改修工事完了（外壁修繕、セットアップオフィス改修）
・2025年6月デューデリジェンス実施 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月20日
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次回更新予定日
2025年11月3日
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都台東区浅草橋１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：水曜・日曜
