東京都世田谷区下馬１丁目 周辺地図
一棟マンション
グランデュオ祐天寺Ⅱ
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所在地
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交通
東急東横線祐天寺駅 徒歩11分
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価格
15億7100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
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築年月
(築年数)未竣工 (2025年5月完成予定)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
998.72m² (約302.11坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業三部
営業グループ１
TEL:0120-321-289
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
15億7100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
59,700,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
未完成
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
14戸
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各住戸の専有面積
38.89㎡～84.84㎡
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延床面積
998.72m² (約302.11坪)
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土地面積
435.09m² (約131.61坪)
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築年月
(築年数)未竣工 (2025年5月完成予定)
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代表間取り
1LDK×2戸、2LDK×5戸、1SLDK×7戸、PK×2台
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建築確認番号
ＪＣＩＡ確認２３第０１１３５号
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.2m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月25日
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次回更新予定日
2025年5月9日
おすすめポイント Recommended
■ 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩11分
■ 2025年5月新築予定
■ 土地面積 約131.61坪
■ 建物面積 約302.11坪
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- 所在地
- 東京都世田谷区下馬１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：水曜・日曜
