東京都世田谷区上馬５丁目 周辺地図
一棟マンション
サウンドプルーフプロ駒澤大学
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所在地
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交通
東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩11分
東急世田谷線松陰神社前駅 徒歩8分
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価格
6億1570万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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築年月
(築年数)2025年1月築 (－)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
347.31m² (約105.06坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業一部
営業グループ１
TEL:0120-985-832
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区上馬５丁目 周辺地図
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価格
6億1570万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
21,550,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟マンション
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
11戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
347.31m² (約105.06坪)
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土地面積
196.38m² (約59.40坪)
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築年月
(築年数)2025年1月築 (－)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月31日
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次回更新予定日
2025年4月14日
おすすめポイント Recommended
■賃貸全室契約済み
■24時間楽器演奏可能
■全戸三重防音構造
■防音構造・防振構造
防音室間における隣戸間・上下階間の防音性能
室内平均音圧レベル差に関する遮音等級目標値：100ｄB（500Hz）
防音性能・防振性能により、バンド演奏音・ダンス衝撃音が「ほとんど聞こえない」レベルに減衰されます。
工事完了後に第三者機関による遮音性能試験を実施し、試験結果報告書を交付します。
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- 所在地
- 東京都世田谷区上馬５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
