東京都豊島区西池袋５丁目 周辺地図
アパート
豊島区西池袋５丁目 一棟アパート
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所在地
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交通
東京メトロ副都心線要町駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線要町駅 徒歩2分
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価格
8400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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築年月
(築年数)2005年10月築 (築20年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
60.46m² (約18.28坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
国分寺センター
TEL:0120-323-620
物件詳細 Property
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所在地
東京都豊島区西池袋５丁目 周辺地図
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価格
8400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,976,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,976,000円 (調査日：2026年2月5日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
12.11㎡～13.26㎡
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延床面積
60.46m² (約18.28坪)
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土地面積
60.52m² (約18.30坪)
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築年月
(築年数)2005年10月築 (築20年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約1.6m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。
建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
本物件の容積率は、建築基準法第43条第2項第2号に関する豊島区許可基準により160％に制限されます。
※本物件の間取りはワンルームです。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月19日
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次回更新予定日
2026年3月5日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス
○東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩2分
■ 投資用アパートの情報です
○最寄り駅徒歩2分の好立地
○敷地面積60.52平米（約18.3坪）
○建物面積60.46平米（約18.28坪）
○ワンルーム×4部屋
○周辺買い物施設充実
本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。
建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
