東京都国分寺市本町４丁目 周辺地図
店舗・事務所
国分寺市本町４丁目 住宅付店舗
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所在地
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交通
中央本線国分寺駅 徒歩3分
西武国分寺線国分寺駅 徒歩3分
西武多摩湖線国分寺駅 徒歩3分 -
価格
3億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1964年5月築 (築61年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
72.29m² (約21.86坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
国分寺センター
TEL:0120-323-620
物件詳細 Property
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所在地
東京都国分寺市本町４丁目 周辺地図
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価格
3億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
72.29m² (約21.86坪)
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土地面積
271.53m² (約82.13坪)
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築年月
(築年数)1964年5月築 (築61年)
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代表間取り
3LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約5.6m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 500%
※ただし、前面道路幅員により、容積率は約３３０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※上記建物面積のほか増築未登記部分（1階浴室部分、店舗部分 増築時期不詳）有り
※建物（一部）・駐車場賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月5日
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次回更新予定日
2025年7月19日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス
○ＪＲ中央本線・西武国分寺線・多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩3分
■ 本物件の特徴
○国分寺駅より3分の好立地
○敷地面積271.53平米（約82.13坪）
○建ぺい率80％／容積率500％
○商業地域
※建物（一部）・駐車場賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都国分寺市本町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
