神奈川県川崎市宮前区小台１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
東急鷺沼ドエル
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所在地
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交通
東急田園都市線鷺沼駅 徒歩3分
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価格
2880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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専有面積
58.88m² (約17.81坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1968年11月築 (築56年)
三井のリハウス
鷺沼センター
TEL:0120-313-780
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市宮前区小台１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,248,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
7,980円/月
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修繕積立金
15,000円/月
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その他費用
組合費 5,640 円/月
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専有面積
58.88m² (約17.81坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1968年11月築 (築56年)
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階数/階建
4階 / 地上12階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.86m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
120戸
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管理会社
株式会社東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東京急行電鉄（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東急建設（株）
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設計会社
東急建設（株）
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土地権利
旧法借地権（地上権）
借地料：0円/月、満了年月： 2028年5月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月30日
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次回更新予定日
2025年7月14日
おすすめポイント Recommended
■投資用（オーナーチェンジ）物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現況賃貸中
○ 月額賃料１０４，０００円／年額１，２４８，０００円
○ 予定利回り４．３３％
○ 普通賃貸借契約
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 田園都市線「鷺沼」駅 徒歩３分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 総戸数１２０世帯
○ 東急電鉄(株)旧分譲・東急建設(株)施工マンション
○ ２０２２年１２月大規模修繕工事実施済
○ ペット飼育可能（別途細則有り）
○ ７階建て４階部分
○ エレベーターあり
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区小台１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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