神奈川県川崎市宮前区有馬６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス
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所在地
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交通
東急田園都市線鷺沼駅 バス12分「有馬変電所」停歩2分
東急田園都市線鷺沼駅 徒歩22分
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価格
4550万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
75.35m² (約22.79坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年5月築 (築16年)
三井のリハウス
鷺沼センター
TEL:0120-313-780
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬６丁目 周辺地図
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価格
4550万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
17,480円/月
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修繕積立金
17,630円/月
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専有面積
75.35m² (約22.79坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2008年5月築 (築16年)
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階数/階建
4階 / 地上7階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 8,500円 ～ 10,000円 (確認日：2024年12月19日)
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バイク置場
空き有 利用料： 3,000円 /月
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駐輪場
空き有 利用料： 200円 /月
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
53戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井住友建設（株）
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設計会社
三井住友建設（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約0.50m² (確認日：2024年12月19日)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月20日
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次回更新予定日
2025年1月3日
おすすめポイント Recommended
※現在賃貸中につき、ご内覧開始は２月上旬～
■ アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 東急田園都市線「鷺沼」駅バス12分「有馬変電所」停歩2分
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲マンション
○ 専有面積７５．３５平米の３ＬＤＫ
○ ４階南東向きにつき陽当たり良好
○ 約１６．９帖のゆったりしたＬＤＫ
○ 家族との会話のしやすい開放感のある対面式キッチン
○ 二重床構造
○ ２４時間オンライン監視、TVモニター付インターホン、防犯センサーなどのセキュリティ
○ 揺れる前に分かる地震防災システム
○ ペット飼育可(細則あり)
○ 不在時に便利な宅配ボックス
○ スーパー・コンビニが近く日々のお買い物に便利
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区有馬６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
