埼玉県狭山市入間川２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
日神パレス狭山
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所在地
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交通
西武新宿線狭山市駅 徒歩4分
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価格
350万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
18.07m² (約5.46坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1987年9月築 (築38年)
三井のリハウス
入間センター
TEL:0120-31-3531
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県狭山市入間川２丁目 周辺地図
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交通
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価格
350万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
4,370円/月
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修繕積立金
4,370円/月
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専有面積
18.07m² (約5.46坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)1987年9月築 (築38年)
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階数/階建
4階 / 地上4階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.25m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
45戸
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管理会社
日神管財株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
日神不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株） 市川建設
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設計会社
光行建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月23日
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次回更新予定日
2026年5月7日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・狭山市駅から徒歩4分の好立地
▼オーナーチェンジ物件
・予定表面利回り 10.28％
・年間予定賃料収入 360,000円
・月間予定賃料収入 30,000円
▼マンションの特徴
・日神管財（株）による全部委託管理
▼お部屋の特徴
・4階最上階
・１か所に水まわりを集中させ、生活に配慮した間取り
・南東向きにある大きな窓から日差しが入る洋室
▼周辺環境
・狭山市立入間川東小学校（約70ｍ）
入間川小学校跡地公園（約220ｍ）と子育てしやすい住環境
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周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県狭山市入間川２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
