埼玉県狭山市広瀬東４丁目 周辺地図
戸建
狭山市広瀬東４丁目 戸建
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所在地
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交通
西武新宿線狭山市駅 バス18分「奥州道」停歩5分
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価格
850万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.1 ％
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築年月
(築年数)1972年7月築 (築52年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
60.44m² (約18.28坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
入間センター
TEL:0120-31-3531
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県狭山市広瀬東４丁目 周辺地図
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交通
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価格
850万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
780,000円 (調査日：2023年3月28日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
60.44m² (約18.28坪)
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土地面積
88.38m² (約26.73坪)
※別途私道約51.00m²有 (共有持分 1/5) -
築年月
(築年数)1972年7月築 (築52年)
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代表間取り
4K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
※ただし前面道路幅員により、１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）１階洋室南側・玄関部分は増築未登記（約１５平米、時期不明）。未登記部分も売買対象となります。
賃貸中（賃貸借契約引継要）初めての投資用にいかがでしょうか。
お気軽にご見学ください。
※本物件１階洋室南側、および玄関部分は増築未登記箇所（約１５平米、増築時期不明）です。当該未登記部分も売買対象となります。 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月24日
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次回更新予定日
2024年12月8日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
（月額賃料６５，０００円・表面利回り約９．１７％）
投資用にご検討ください
○ 室内リフォーム履歴あり
○ 全居室６帖以上の４Ｋ
○ 小・中学校や公園が近く、子育てに適した住環境
○ コンビニやドラッグストア等の買物施設が周辺に整う広瀬エリア
○ ２０２１年３月にオープンしたスターバックス入間川にこにこテラス店まで約９５０ｍ
○ ２０２３年９月オープンのそよら武蔵狭山まで約１２８０ｍでますます買物便利になりました
○ 駐車スペース１台あり（車種制限あり）
○ 引渡し即可（売買代金清算後）
○ 周辺は閑静な住宅街です
■ ライフインフォメーション（生活便利な住環境） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ そよら武蔵狭山（令和５年９月２９日オープン）まで約１２８０ｍ
○ ビッグ・エーまで約６５０ｍ
○ ファミリーマートまで約３５０ｍ
○ スギドラッグまで約４２０ｍ
○ ヤオコーまで約１，１００ｍ
○ 前田病院まで約８８０ｍ
○ 埼玉石心会病院まで約１９００ｍ
○ 狭山上広瀬郵便局まで約５００ｍ
○ 入間川にこにこテラス（スターバックス）まで約９５０ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県狭山市広瀬東４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
