福岡県福岡市早良区藤崎１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グランドパレス藤崎
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所在地
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交通
地下鉄空港線藤崎駅 徒歩4分
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価格
6130万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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専有面積
70.08m² (約21.19坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2018年10月築 (築6年)
三井のリハウス
西新センター
TEL:0120-330-931
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市早良区藤崎１丁目 周辺地図
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交通
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価格
6130万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,148,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
5,100円/月
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修繕積立金
8,100円/月
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その他費用
自治会費 300 円/月
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専有面積
70.08m² (約21.19坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2018年10月築 (築6年)
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階数/階建
2階 / 地上8階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.60m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
27戸
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管理会社
（株）合人社計画研究所福岡支店
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
第一交通産業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）アルシスホーム
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設計会社
（株）サニム建築事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月15日
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次回更新予定日
2025年10月29日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩4分
▼マンションの特徴
・ペット飼育可（使用細則あり）
▼お部屋の特徴
・専有面積約70平米の3LDK
▼設備
・床暖房あり
・洋室約6.0帖にウォークインクローゼットあり
・駐車場1住戸1台利用可能
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■オーナチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇月額賃料：179,000円
〇年間賃料：2,148,000円
〇現行利回り：3.5％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区藤崎１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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