福岡県福岡市西区姪の浜１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
コープ野村東姪浜
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所在地
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交通
地下鉄空港線姪浜駅 徒歩9分
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価格
2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
77.68m² (約23.49坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1987年3月築 (築38年)
三井のリハウス
西新センター
TEL:0120-330-931
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市西区姪の浜１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,056,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
6,400円/月
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修繕積立金
16,620円/月
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その他費用
外部協力金 2,000 円/月
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専有面積
77.68m² (約23.49坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1987年3月築 (築38年)
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階数/階建
13階 / 地上13階 地下0階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 16.93m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
160戸
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管理会社
野村不動産パートナーズ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
野村不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
大成プレハブ（株）
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設計会社
野村不動産（株）、大成プレハブ（株）
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土地権利
所有権
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備考
※管理費が2026年7月から月額8,500円に値上げ予定です
※ポーチ面積：4.98平米 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月21日
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次回更新予定日
2025年6月4日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩9分
○野村不動産（株）旧分譲マンション
○ペット飼育可能（犬・猫合計2匹まで）
○13階・南向きにつき陽当たり・通風良好
○対面式カウンターキッチン
■オーナチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇月額賃料：88,000円
〇年間賃料：1,056,000円
〇現行利回り：5.2％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市西区姪の浜１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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