福岡県福岡市早良区西新５丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
マンションアベニュー
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所在地
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交通
地下鉄空港線西新駅 徒歩4分
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価格
5480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.2 ％
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専有面積
87.34m² (約26.42坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1974年8月築 (築50年)
三井のリハウス
西新センター
TEL:0120-330-931
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市早良区西新５丁目 周辺地図
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交通
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価格
5480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,082,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
20,100円/月
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修繕積立金
31,460円/月
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専有面積
87.34m² (約26.42坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1974年8月築 (築50年)
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階数/階建
2階 / 地上11階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
54戸
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管理会社
（株）穴吹ハウジングサービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）五洋（新築分譲時における売主）
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施工会社
東急建設（株）
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設計会社
（株）佐藤設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月17日
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次回更新予定日
2025年5月31日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件━━━━━━━━・・・・・
○年間予定賃料収入 5,082,000円
○年間予定利回り 約7.0％
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地下鉄空港線「西新」駅徒歩4分
○ 周辺には西新商店街や駐車場施設等便利な環境です
○ 事務所利用物件
○ 登記簿面積約８７平米のワンルームを３室に区割りして賃貸中（月額賃料423,500円）
※詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を算出したものです。※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日：令和7年4月19日）
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区西新５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
