福岡県福岡市早良区百道浜４丁目 周辺地図
戸建
百道浜四丁目 戸建
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所在地
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交通
地下鉄空港線藤崎駅 徒歩14分
地下鉄空港線藤崎駅 バス6分「ももち浜クリニックゾーン前」停歩3分
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価格
1億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7 ％
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築年月
(築年数)1990年4月築 (築34年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
145.16m² (約43.91坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
西新センター
TEL:0120-330-931
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市早良区百道浜４丁目 周辺地図
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価格
1億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,480,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
145.16m² (約43.91坪)
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土地面積
203.67m² (約61.61坪)
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築年月
(築年数)1990年4月築 (築34年)
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代表間取り
5LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約5.0m (公道) 、 西側：幅員 約5.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 150%
※建築協定により、建ぺい率５０％、容積率８０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
【その他法令上の制限】
地区計画、シーサイドももち・百道浜４丁目Ａ住宅地区建築協定、緑地協定、都市景観形成地区（シーサイドももち地区）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月3日
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次回更新予定日
2025年4月17日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇年間予定賃料収入 348万円
〇年間予定利回り 2.7％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇閑静な住宅街に位置する5LDKの中古戸建
〇吹抜けのある玄関
〇家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチン
〇キッチンにはゴミ捨てのしやすい勝手口あり
〇キッチンと浴室には換気できる窓あり
〇床の間のある落ち着いた雰囲気の和室
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区百道浜４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
