福岡県福岡市中央区薬院２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
藤和シティコープ薬院
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所在地
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交通
地下鉄七隈線薬院大通駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線薬院駅 徒歩12分
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価格
4200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
70.89m² (約21.44坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1995年11月築 (築30年)
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市中央区薬院２丁目 周辺地図
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価格
4200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,716,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
10,630円/月
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修繕積立金
13,470円/月
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専有面積
70.89m² (約21.44坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1995年11月築 (築30年)
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階数/階建
2階 / 地上12階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.30m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
39戸
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管理会社
（株）穴吹コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
藤和不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井建設（株）・（株）高木工務店
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設計会社
（株）雅禧建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年11月8日
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次回更新予定日
2026年11月22日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
〇地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩5分
〇南東・北東の角住戸
〇対面式システムキッチン
〇階下に住戸はございません
－オーナーチェンジ物件－
○月額賃料：143,000円
○年間予定賃料収入：1,716,000円
○ 予定利回り：年4.0％
※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課、管理費等の物件を維持するために必要経費控除前のものです。
※予定年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区薬院２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
