福岡県福岡市中央区平尾１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
サングレート薬院駅ロイヤルウィン
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所在地
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交通
西鉄天神大牟田線薬院駅 徒歩5分
地下鉄七隈線薬院駅 徒歩5分
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価格
5980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
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専有面積
86.17m² (約26.06坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2003年11月築 (築22年)
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市中央区平尾１丁目 周辺地図
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価格
5980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,280,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,280,000円 (調査日：2026年9月14日)
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管理費等
8,620円/月
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修繕積立金
11,200円/月
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その他費用
住民活動協力金 1,000 円/月
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専有面積
86.17m² (約26.06坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2003年11月築 (築22年)
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階数/階建
9階 / 地上15階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 27.26m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 7,000円 ～ 上限なし (確認日：2026年9月14日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
155戸
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管理会社
総合システム管理（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）タイヘイ（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）錢高組九州支店
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設計会社
アトリエ美山
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月17日
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次回更新予定日
2026年10月1日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩5分
▼マンションの特徴
・総戸数は155戸の大規模レジデンス
・24時間ゴミ出し可
・ペット飼育可（規約の制限あり）
・オートロック有り
・エントランスポーチに車寄せ有り
・エレベーター2基
－オーナーチェンジ物件－
○月額賃料：190,000円
○年間予定賃料収入：2,280,000円
○予定利回り：年3.8％
※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課、管理費等の物件を維持するために必要経費控除前のものです。
※予定年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 所在地
- 福岡県福岡市中央区平尾１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
