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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

ＬＡＮＤＩＣ　ＰＲＥＭＩＵＭ　Ｏ１１５

  • 前面道路

  • 徒歩8分

  • 徒歩4分

  • 徒歩13分

  • 徒歩4分

  • 徒歩8分

  • 前面道路

  • 徒歩8分

  • 徒歩4分

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  • 徒歩8分

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大楠１丁目 周辺地図

  • 交通

    西鉄天神大牟田線高宮駅 徒歩12分

  • 価格

    1500万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.8 ％

  • 専有面積

    26.56m² (約8.03坪)

  • 間取り

    1K

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2022年11月築 (築3年)

三井のリハウス
福岡センター

TEL:0120-361-331

TEL : 0120-361-331

物件詳細 Property

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大楠１丁目 周辺地図
    福岡県福岡市南区の投資用不動産を探す

  • 交通

    西鉄天神大牟田線高宮駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 高宮駅の投資用不動産を探す 西鉄天神大牟田線 高宮駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    1500万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.8％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    732,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    4,500円/月

  • 修繕積立金

    2,310円/月

  • 専有面積

    26.56m² (約8.03坪)

  • 間取り

    1K

  • 築年月
    (築年数)

    2022年11月築 (築3年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上12階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 5.94m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：8台有り 月額 14,000円 ～ 上限なし (確認日：2026年9月14日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    88戸

  • 管理会社

    （株）長谷工コミュニティ九州

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    （株）ＬＡＡＮＤＩＣホールディングス（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）未来図建設

  • 設計会社

    （株）おおたに設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年9月14日

  • 次回更新予定日

    2026年9月28日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 築5年以内

－物件のおすすめポイント－
▼オーナーチェンジ物件
・ 月額賃料：61,000円

・ 年間予定賃料収入：732,000円
・ 予定利回り：年4.88％
※予定利回りは販売価格に対する年間の
予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課、管理費等の物件を維持するために
必要経費控除前のものです。
※予定年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）
をもとに算出したものです。また、賃料収入は
将来にわたって確実に得られることを保証する
ものではありません。
○おすすめポイント－
▼立地
・西鉄大牟田線「西鉄高宮」駅徒歩12分
・西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩14分
・西鉄バス「大楠」バス停駅徒歩3分
・「福岡赤十字病院」徒歩3分
▼マンションの特徴
・ペット飼育可(飼育細則有り)
・令和4年11月新築

■
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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

周辺地図 Map

所在地
福岡県福岡市南区大楠１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FGPBRA0C

三井のリハウス 福岡センター

TEL : 0120-361-331 TEL : 0120-361-331

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１　アクロス福岡　東オフィス８Ｆ

三井不動産リアルティ九州株式会社国土交通大臣（２）第００９７１７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-361-331

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