福岡県福岡市中央区鳥飼２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ロマネスク大濠アネックス
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所在地
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交通
地下鉄空港線唐人町駅 徒歩11分
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価格
1580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4 ％
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専有面積
59.65m² (約18.04坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1987年5月築 (築38年)
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市中央区鳥飼２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
864,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
864,000円 (調査日：2026年4月9日)
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管理費等
9,500円/月
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修繕積立金
19,300円/月
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その他費用
町内会費 250 円/月 、 外部区分所有者負担金 1,000 円/月
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専有面積
59.65m² (約18.04坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1987年5月築 (築38年)
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階数/階建
3階 / 地上6階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.64m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
20戸
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管理会社
（株）長谷工コミュニティ九州
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）すまい（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）佐藤組福岡支社
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設計会社
（株）ジェイ・エム・ディ設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※町内会費は偶数月に500円徴収 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月16日
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次回更新予定日
2026年4月30日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・月額賃料：金72,000円
・現行賃料（年間）：金864,000円
・現行利回り：約5.4％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区鳥飼２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
