福岡県福岡市中央区地行浜２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス福岡タワーズ ＷＥＳＴ
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所在地
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交通
地下鉄空港線唐人町駅 徒歩11分
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価格
1億2900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
87.49m² (約26.46坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年12月築 (築6年)
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市中央区地行浜２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億2900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
19,260円/月
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修繕積立金
6,130円/月
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その他費用
団地修繕積立金 880 円/月 、 インターネット利用料 1,363 円/月
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専有面積
87.49m² (約26.46坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2019年12月築 (築6年)
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階数/階建
20階 / 地上27階 地下0階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 28.57m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
292戸
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管理会社
ランドメンテナンス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所レジデンス（株）、積水ハウス（株）、西日本鉄道（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
（株）三菱地所設計、（株）竹中工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月9日
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次回更新予定日
2026年3月23日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：金358,000円
○ 現行賃料（年間）：金4,296,000円
○ 現行利回り：約3.3％
▼立地
・福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩11分
▼マンションの特徴
・三菱地所レジデンス（株）・積水ハウス（株）・西日本鉄道（株）旧分譲、 （株）竹中工務店施工
・2019年建築・免震構造のタワーマンション
・ペット飼育可(規約の制限あり)
・MARKIS福岡ももちに隣接、ショッピングに便利です
・ホテルライクな内廊下設計、夏期は涼しく冬期は暖かく過ごしやすいです
・コンシェルジュサービスあり
・24時間ゴミ出し可、各階にゴミ置き場あり
▼お部屋の特徴
・20階からの眺めをご覧ください。みずほpaypayドームや福岡タワーなど一望できるお部屋です。
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区地行浜２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
