福岡県福岡市南区大楠２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
平尾駅前パーク・ホームズ
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所在地
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交通
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅 徒歩3分
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価格
3430万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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専有面積
64.97m² (約19.65坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1996年3月築 (築29年)
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市南区大楠２丁目 周辺地図
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交通
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価格
3430万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,560,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
9,870円/月
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修繕積立金
12,990円/月
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その他費用
町内会費 2,400 円/年
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専有面積
64.97m² (約19.65坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1996年3月築 (築29年)
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階数/階建
10階 / 地上14階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.72m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 12,000円 ～ 上限なし (確認日：2026年2月5日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
64戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス九州㈱
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）、（株）本州コーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
東建設（株）
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設計会社
（株）司建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
※町内会費は毎年6月・7月に1200円徴収。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月6日
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次回更新予定日
2026年2月20日
おすすめポイント Recommended
▼オーナーチェンジ物件
・ 月額賃料：130,000円
・ 年間予定賃料収入：1,560,000円
・ 予定利回り：年4.54％
※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課、管理費等の物件を維持するために必要経費控除前のものです。
※予定年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。また、賃料収入を将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩3分
▼マンションの特徴
・三井不動産(株)、(株)本州コーポレーション旧分譲
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市南区大楠２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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