福岡県福岡市南区高宮２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ヴェルビュ高宮
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所在地
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交通
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線高宮駅 徒歩9分
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価格
3980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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専有面積
99.76m² (約30.17坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1992年2月築 (築33年)
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市南区高宮２丁目 周辺地図
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価格
3980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,400,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
28,200円/月
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修繕積立金
39,200円/月
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その他費用
町内会費 3,600 円/年
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専有面積
99.76m² (約30.17坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)1992年2月築 (築33年)
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階数/階建
4階 / 地上5階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.21m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
7戸
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管理会社
博栄システム管理（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
大和団地（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鉄建建設（株）九州支店
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設計会社
（株）環建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年11月2日
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次回更新予定日
2025年11月16日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼オーナーチェンジ物件
・月額賃料：金200,000円
・現行賃料（年間）：金2,400,000円
・現行利回り：約6.0％
▼立地
・西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩8分
▼マンションの特徴
・オートロックやTVモニター付きインターホンなどセキュリティ面も安心。
・総戸数７戸で共用部での人との接触が少なく、静かで落ち着いた生活が可能。
▼お部屋の特徴
・約99平米の4LDKで、家族が快適に暮らせるお部屋
・南東・北東の角部屋で採光、通風良好
・2024年にリフォーム履歴あり
▼周辺環境
・公園・スーパーが徒歩圏内で充実した生活環境
ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・
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周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市南区高宮２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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