福岡県福岡市中央区黒門 周辺地図
マンション（区分所有）
ウェリス大濠公園
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所在地
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交通
確認中
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価格
8490万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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専有面積
82.29m² (約24.89坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2012年2月築 (築13年)
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市中央区黒門 周辺地図
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交通
確認中
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価格
8490万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,180,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,180,000円
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管理費等
4,900円/月
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修繕積立金
17,300円/月
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その他費用
町内会費 350 円/月
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専有面積
82.29m² (約24.89坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2012年2月築 (築13年)
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階数/階建
14階 / 地上14階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 27.06m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
39戸
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管理会社
ＪＲ九州ビルマネジメント株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 九州支店（新築分譲時における売主）
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施工会社
株式会社熊谷組 九州支店
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設計会社
株式会社ＮＴＴファシリティーズ一級建築士事務所 九州支店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
ポーチ面積：1.97平米 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月13日
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次回更新予定日
2025年9月27日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：金265,000円
○ 現行賃料（年間）：金3,180,000円
○ 現行利回り：約3.7％
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩約2分
○ 14階建ての最上階・角住戸
○ 東・北・西の3面開口
○ 約19.5帖のLDKには床暖房あり
○ 三面バルコニー、通風良好
○ ペット飼育可（規約による制限あり）
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区黒門
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
