福岡県福岡市中央区長浜３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アクタス天神北
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所在地
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交通
地下鉄空港線天神駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅 徒歩11分
地下鉄七隈線天神南駅 徒歩15分 -
価格
2050万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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専有面積
35.01m² (約10.59坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年7月築 (築17年)
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市中央区長浜３丁目 周辺地図
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価格
2050万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
924,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
924,000円
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管理費等
8,500円/月
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修繕積立金
5,250円/月
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その他費用
インターネット使用料 990 円/月
-
専有面積
35.01m² (約10.59坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2008年7月築 (築17年)
-
階数/階建
2階 / 地上10階 建
-
向き
南東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 6.58m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
60戸
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管理会社
株式会社アクタス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
株式会社クレ・コーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
栗本建設工業株式会社
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設計会社
山本建築工房
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年8月31日
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次回更新予定日
2025年9月14日
おすすめポイント Recommended
おすすめポイント
○福岡市営地下鉄空港線「天神」駅まで徒歩10分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡」駅まで徒歩13分
福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅まで徒歩15分 トリプルアクセス可能
○南東・南西向き角住戸
○オートロックあり
○宅配ボックスあり
○オール電化マンション
■ オーナーチェンジ物件 ・・・・・
○月額賃料：77,000円
○年間収入：924,000円
○現行利回り：約4.5％
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 所在地
- 福岡県福岡市中央区長浜３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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