福岡県福岡市中央区天神５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
レーベン福岡天神 ＯＮＥ ＴＯＷＥＲ
-
所在地
-
交通
地下鉄空港線天神駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分
-
価格
8400万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
-
専有面積
70.89m² (約21.44坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2024年1月築 (築1年)
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
-
所在地
福岡県福岡市中央区天神５丁目 周辺地図
福岡県福岡市中央区の投資用不動産を探す -
交通
地下鉄空港線天神駅 徒歩7分 地下鉄空港線 天神駅の投資用不動産を探す
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅の投資用不動産を探す 地下鉄空港線 天神駅の投資用不動産を探す
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅の投資用不動産を探す -
価格
8400万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,600,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,600,000円 (調査日：2025年7月4日)
-
管理費等
17,900円/月
-
修繕積立金
6,900円/月
-
その他費用
町内会費 2,400 円/年 、 インターネット使用料 2,090 円/月
-
専有面積
70.89m² (約21.44坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2024年1月築 (築1年)
-
階数/階建
9階 / 地上23階 建
-
向き
南西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 7.75m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
153戸
-
管理会社
（株）レーベンコミュニティ
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
（株）タカラレーベン（新築分譲時における売主）
-
施工会社
大豊建設（株）
-
設計会社
（株）デベロップデザイン一級建築士事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年7月4日
-
次回更新予定日
2025年7月18日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料： 300,000円
○ 年間収入：3,600,000円
○ 現行利回り：約4.2％
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地下鉄空港線「天神」駅まで徒歩7分
西鉄天神大牟田線「天神」駅まで徒歩10分
○ 株式会社タカラレーベン西日本（旧）分譲
○ 南東・南西向き角部屋につき、通風・日当たり良好
○ 3LDK→2LDKに設計変更(分譲時オプション)
○ リビングダイニング部分に床暖房有り
○ 生ごみの処理に便利なディスポーザー付き
○ 浴室にTV、浴室換気乾燥暖房機有り
○ 洋室約6.8帖にウォークインクローゼット有り
○ ペット飼育可（規約の制限有り）
○ ホテルライクな内廊下設計
○ コンシェルジュサービス有り
○ ラウンジ（1階）・スカイラウンジ（16階）・ゲストルームなど共用施設が充実（一部有償）
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区天神５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
