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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

オープンレジデンシア渡辺通

  • 郵便受け、宅配ボックス

  • 風除室

  • エレベーター

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  • エレベーター

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区清川１丁目 周辺地図

  • 交通

    地下鉄七隈線渡辺通駅 徒歩6分
    地下鉄七隈線薬院駅 徒歩10分
    西鉄天神大牟田線薬院駅 徒歩10分

  • 価格

    3380万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.4 ％

  • 専有面積

    34.25m² (約10.36坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2021年8月築 (築3年)

三井のリハウス
福岡センター

TEL:0120-361-331

TEL : 0120-361-331

物件詳細 Property

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区清川１丁目 周辺地図
    福岡県福岡市中央区の投資用不動産を探す

  • 交通

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  • 価格

    3380万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.4％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,152,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    4,300円/月

  • 修繕積立金

    3,100円/月

  • その他費用

    インターネット使用料 638 円/月

  • 専有面積

    34.25m² (約10.36坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2021年8月築 (築3年)

  • 階数/階建

    7階 / 地上10階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 6.20m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    45戸

  • 管理会社

    （株）東急コミュニティー

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    （株）オープンハウス・ディベロップメント（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）吉川工務店

  • 設計会社

    （株）サンユニオン一級建築士事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年5月19日

  • 次回更新予定日

    2025年6月2日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築5年以内
  • オートロック

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 月額賃料：金96,000円
　○ 年間収入：金1,152,000円

　○ 現行利回り：約3.4％

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 地下鉄七隈線・西鉄天神大牟田線のダブルアクセス
　　 ・福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩6分
　　 ・福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅まで徒歩10分
　　 ・西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩10分
　○ 博多駅までのバスアクセスも可能な立地
　　 西鉄バス「柳橋」停まで徒歩3分
　○ 令和3年8月建築の築浅マンション
　○ 10階建の7階部分、陽当り・眺望良好
　○ ペット飼育可能（規約の制限あり）

周辺地図 Map

所在地
福岡県福岡市中央区清川１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FGPAEA0F

三井のリハウス 福岡センター

TEL : 0120-361-331 TEL : 0120-361-331

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１　アクロス福岡　東オフィス８Ｆ

三井不動産リアルティ九州株式会社国土交通大臣（２）第００９７１７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-361-331

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