福岡県福岡市中央区薬院４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グランドメゾン浄水弐番館
-
所在地
-
交通
地下鉄七隈線薬院大通駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線薬院駅 徒歩10分
-
価格
1億2300万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5 ％
-
専有面積
103.29m² (約31.24坪)
-
間取り
4LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2007年7月築 (築17年)
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
-
所在地
福岡県福岡市中央区薬院４丁目 周辺地図
福岡県福岡市中央区の投資用不動産を探す -
交通
地下鉄七隈線薬院大通駅 徒歩7分 地下鉄七隈線 薬院大通駅の投資用不動産を探す
西鉄天神大牟田線薬院駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 薬院駅の投資用不動産を探す 地下鉄七隈線 薬院大通駅の投資用不動産を探す
西鉄天神大牟田線 薬院駅の投資用不動産を探す -
価格
1億2300万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,120,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
14,500円/月
-
修繕積立金
20,600円/月
-
その他費用
町内会費 150 円/月
-
専有面積
103.29m² (約31.24坪)
-
間取り
4LDK
-
築年月
(築年数)2007年7月築 (築17年)
-
階数/階建
3階 / 地上6階 建
-
向き
南西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 16.36m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：7台有り 月額 13,000円 ～ 15,000円 (確認日：2025年5月2日)
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
32戸
-
管理会社
野村不動産パートナーズ（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
積水ハウス（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）淺沼組
-
設計会社
（株）Ｇデザインアソシエイツ
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※町内会費：月額150円（半年に一度6月と12月に900円ずつ徴収） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年5月2日
-
次回更新予定日
2025年5月16日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：金260,000円
○ 現行賃料（年間）：金3,120,000円
○ 現行利回り：約2.5％
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩10分
○ 積水ハウス(株)旧分譲「グランドメゾン」シリーズ
○ 南西・北西・北東の3面開口
○ 約17.7帖のLDには床暖房あり
○ 浴室に窓あり
○ 二面バルコニー、通風良好
○ ペット飼育可（規約による制限あり）
○ シャッターゲート付きの屋根あり駐車場
○ 駐車場に複数台空きあり（サイズ等の制限あり）
○ オートロックあり
○ 宅配ボックスあり
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区薬院４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
