福岡県北九州市戸畑区天籟寺２丁目 周辺地図
アパート
ＲＴＱ Ｐａｒｋ Ａｖｅ．
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所在地
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交通
鹿児島本線戸畑駅 バス15分「天籟寺」停歩3分
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価格
8500万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9 ％
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築年月
(築年数)1995年3月築 (築30年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
548.24m² (約165.84坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
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所在地
福岡県北九州市戸畑区天籟寺２丁目 周辺地図
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交通
鹿児島本線戸畑駅 バス15分「天籟寺」停歩3分 鹿児島本線 戸畑駅の投資用不動産を探す 鹿児島本線 戸畑駅の投資用不動産を探す
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価格
8500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
490,000円 (調査日：2025年3月14日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
24戸
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各住戸の専有面積
1.00㎡～2.00㎡
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延床面積
548.24m² (約165.84坪)
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土地面積
367.58m² (約111.19坪)
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築年月
(築年数)1995年3月築 (築30年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約19.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※各住戸の専有面積不明
※画像は303号室になります -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月3日
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次回更新予定日
2025年4月17日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現行月額賃料：490,000円
○ 現行利回り（表面）：約6.9％
○ 満室想定利回り：約10.5％
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 鉄筋コンクリート4階建の一棟収益マンション
○ 天籟寺公園に隣接
○ JR鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩17分
○ 西鉄バス「天籟寺」停まで徒歩3分
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県北九州市戸畑区天籟寺２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
