福岡県福岡市中央区桜坂３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン
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所在地
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交通
地下鉄七隈線桜坂駅 徒歩3分
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価格
8600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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専有面積
91.90m² (約27.79坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2018年9月築 (築6年)
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市中央区桜坂３丁目 周辺地図
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交通
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価格
8600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,120,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,120,000円
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管理費等
8,550円/月
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修繕積立金
13,510円/月
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その他費用
インターネット利用料 1,430 円/月
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専有面積
91.90m² (約27.79坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)2018年9月築 (築6年)
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階数/階建
15階 / 地上23階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.23m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
322戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所レジデンス（株）、西日本鉄道（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井住友建設（株）
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設計会社
三井住友建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月23日
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次回更新予定日
2025年4月6日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：金260,000円
○ 現行賃料（年間）：金3,120,000円
○ 現行利回り：約3.6％
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 福岡市営地下鉄空港線「桜坂」駅まで徒歩3分
○ 2018年9月建築
○ 三菱地所レジデンス（株）・西日本鉄道（株）旧分譲
○ スタディライブラリ・スカイラウンジ等、充実した共用施設
○ ペット飼育可（規約による制限あり）
○ 南向きバルコニー、陽当たり良好
○ リビングダイニング部分に床暖房あり
○ ウォークインクローゼット二箇所あり
○ バルコニーにスロップシンクあり
○ 宅配ボックスあり
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
