福岡県福岡市中央区高砂２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
デュ・レジア薬院テラス
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所在地
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交通
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅 徒歩9分
地下鉄七隈線薬院駅 徒歩11分
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価格
2920万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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専有面積
34.63m² (約10.47坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2022年3月築 (築3年)
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市中央区高砂２丁目 周辺地図
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価格
2920万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,056,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,056,000円 (調査日：2024年12月15日)
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管理費等
5,600円/月
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修繕積立金
3,200円/月
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専有面積
34.63m² (約10.47坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2022年3月築 (築3年)
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階数/階建
3階 / 地上14階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.80m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
78戸
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管理会社
（株）長谷工コミュニティ九州
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）ＬＡＮＤＩＣ（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）旭工務店
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設計会社
（株）エヌプラスアーキテクトデザインオフィス
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月3日
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次回更新予定日
2025年4月17日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：88,000円（共益費4,000円含む）
○ 年間収入：1,056,000円
○ 現行利回り：約3.6％
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩9分、福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅まで徒歩11分のダブルアクセス
○ ウォークインクローゼット等、豊富な収納スペース
○ テレビモニター付きインターホンあり
○ 1階にコワーキングラウンジあり
○ 不在時の荷物受取に便利な宅配ボックスあり
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区高砂２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
