福岡県福岡市南区大楠２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エンゼルハイム平尾第３
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所在地
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交通
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅 徒歩5分
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価格
3490万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1 ％
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専有面積
74.86m² (約22.64坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1997年2月築 (築27年)
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市南区大楠２丁目 周辺地図
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交通
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価格
3490万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,788,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,788,000円
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管理費等
10,480円/月
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修繕積立金
15,440円/月
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その他費用
CATV使用料 1,365 円/月 、 駐車場使用料 16,000 円/月
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専有面積
74.86m² (約22.64坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1997年2月築 (築27年)
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階数/階建
5階 / 地上7階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 18.85m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 16,000円 ～ 上限なし (確認日：2024年11月15日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
17戸
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管理会社
株式会社長谷工コミュニティ九州
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
日榮建設工業（株）福岡支店（新築分譲時における売主）
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施工会社
日榮建設工業（株）福岡支店
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設計会社
（株）手島建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月28日
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次回更新予定日
2024年12月12日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩5分
○ 南東・南西・北西向きの三方角住戸
○ 三面バルコニー、通風良好
○ 7階建ての5階部分、眺望良好
○ 宅配ボックスあり
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：金149,000円（※駐車場賃料を含みます。）
○ 年間現行賃料：金1,788,000円
○ 現行利回り：約5.1％
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市南区大楠２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
