福岡県春日市弥生５丁目 周辺地図
アパート
ロングライフ弥生
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所在地
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交通
鹿児島本線南福岡駅 バス13分「小倉」停歩7分
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価格
4980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0 ％
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築年月
(築年数)1992年3月築 (築32年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
476.98m² (約144.28坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
春日二日市センター
TEL:0120-806-631
物件詳細 Property
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所在地
福岡県春日市弥生５丁目 周辺地図
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交通
鹿児島本線南福岡駅 バス13分「小倉」停歩7分 鹿児島本線 南福岡駅の投資用不動産を探す 鹿児島本線 南福岡駅の投資用不動産を探す
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価格
4980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,004,352円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
59.59㎡～59.59㎡
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延床面積
476.98m² (約144.28坪)
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土地面積
888.00m² (約268.62坪)
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築年月
(築年数)1992年3月築 (築32年)
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代表間取り
2LDK
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※ サブリース契約の詳細についてはお問合せください。
※ 現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。
※ 現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※ 住戸8戸および駐車場8区画がサブリースされています。
(調査日: 2024年9月30日）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月28日
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次回更新予定日
2024年12月12日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 建物賃貸中（賃貸契約引継要）
○ 春日市弥生5丁目の一棟アパート
○ 平成4年築の軽量鉄骨造
○ 2ＬＤＫ×8戸、駐車場8台
○ 土地面積888平米（約268.62坪）
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 本物件は、サブリース（賃料保証）です。
保証主体：ＡｐａｍａｎＰｒｏｐｅｒｙ株式会社
※ サブリース契約の詳細についてはお問合せください。
○ 予定利回り約8.0％
○ 現行年間賃料：金4,004,352円（駐車料の消費税を含みます。）
※ 現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。
※ 現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※ 住戸8戸および駐車場8区画がサブリースされています。
(調査日: 2024年9月30日）
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 須玖小学校まで約650ｍ
○ 春日中学校まで約710ｍ
○ マルキョウ春日店まで約750ｍ（徒歩10分）
○ 須玖南親水公園まで約460ｍ（徒歩6分）
○ セブンイレブン春日昇町店まで約590ｍ（徒歩8分）
○ 春日昇町郵便局まで約750ｍ（徒歩10分）
○ 福岡銀行昇町支店まで約620ｍ（徒歩8分）
○ ドラッグ新生堂昇町店まで約670ｍ（徒歩9分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県春日市弥生５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
