福岡県福岡市南区三宅３丁目 周辺地図
アパート
スカイハイツ大橋５６，５７
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所在地
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交通
西鉄天神大牟田線大橋駅 バス12分「三宅本町」停歩5分
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価格
7280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1988年7月築 (築37年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
106.40m² (約32.18坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
千早香椎センター
TEL:0120-922-631
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市南区三宅３丁目 周辺地図
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交通
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価格
7280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
17.00㎡～18.00㎡
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延床面積
106.40m² (約32.18坪)
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土地面積
211.36m² (約63.93坪)
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築年月
(築年数)1988年7月築 (築37年)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約4.4m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
【サブリース契約中、解約相談】
【建物面積内訳】
98番6の1
合計：106.4平米
1階：53.20平米、2階：53.20平米
98番6の2
合計：109.34平米
1階：54.67平米、2階：54.67平米
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
サブリース契約中※解約要相談 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月26日
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次回更新予定日
2026年7月10日
おすすめポイント Recommended
・敷地面積：211.36平米(約63坪)
・西鉄天神大牟田線『大橋駅』エリア
・落ち着きある住宅街
・整形地
・準工業地域(建ぺい率60%/容積率200%)
■オーナチェンジ物件
サブリース契約中※解約要相談
・月額賃料： 271,400円
・年間賃料： 3,256,800 円
・現行利回り：4.4 ％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入
（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られる
ことを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市南区三宅３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
