福岡県福岡市城南区梅林２丁目 周辺地図
アパート
ジーニー城南
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所在地
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交通
地下鉄七隈線梅林駅 徒歩7分
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価格
8350万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4 ％
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築年月
(築年数)2018年3月築 (築7年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
173.22m² (約52.39坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
千早香椎センター
TEL:0120-922-631
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市城南区梅林２丁目 周辺地図
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交通
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価格
8350万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,590,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
21.41㎡～21.85㎡
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延床面積
173.22m² (約52.39坪)
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土地面積
187.64m² (約56.76坪)
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築年月
(築年数)2018年3月築 (築7年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約25.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月30日
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次回更新予定日
2025年6月13日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
◆オーナーチェンジ物件
◆2018年築の収益アパート
◆七隈線「梅林」駅まで徒歩7分の立地
◆満室稼働中（8部屋）
◆周辺には福岡大学あり
◆月額賃料：382,500円（満室時）
◆年間予定賃料収入：4,590,000円
◆現行利回り：5.49％
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：383,000円
○ 現行利回り：5.5％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区梅林２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
