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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

サングレート薬院駅ロイヤルウィン

  • 駐輪場

  • 駐輪場

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区平尾１丁目 周辺地図

  • 交通

    西鉄天神大牟田線薬院駅 徒歩5分
    地下鉄七隈線薬院駅 徒歩5分

  • 価格

    4820万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.9 ％

  • 専有面積

    79.95m² (約24.18坪)

  • 間取り

    4LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2003年11月築 (築21年)

三井のリハウス
千早香椎センター

TEL:0120-922-631

TEL : 0120-922-631

物件詳細 Property

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区平尾１丁目 周辺地図
    福岡県福岡市中央区の投資用不動産を探す

  • 交通

    西鉄天神大牟田線薬院駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 薬院駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    4820万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.9％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,896,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    6,400円/月

  • 修繕積立金

    10,390円/月

  • 専有面積

    79.95m² (約24.18坪)

  • 間取り

    4LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2003年11月築 (築21年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上15階 地下0階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 15.84m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 6,000円 ～ 18,000円 (確認日：2025年5月12日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    155戸

  • 管理会社

    総合システム管理（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）タイヘイ（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）錢高組

  • 設計会社

    アトリエ美山

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    【その他費用内訳】
    ・駐車場使用料：月額14,000円
    ・住民活動協力金：月額1,000円

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年5月23日

  • 次回更新予定日

    2025年6月6日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
○ 西鉄天神大牟田線と地下鉄七隈線のダブルアクセス
　 ・西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩5分

　 ・地下鉄七隈線「薬院」駅まで徒歩5分
○ 南東向きバルコニー
○ 総戸数155戸の大規模マンション 　
○ ペット飼育可（規約の制限有り）

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：金158,000円
○ 現行賃料（年間）：金1,896,000円　
○ 現行利回り：約3.9％
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
　なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証　　するものではありません。

周辺地図 Map

所在地
福岡県福岡市中央区平尾１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FG3AEA09

三井のリハウス 千早香椎センター

TEL : 0120-922-631 TEL : 0120-922-631

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

福岡県福岡市東区千早４丁目２１－５５　プレミスト千早タワーツインマークス　ブライトタワー１Ｆ

三井不動産リアルティ九州株式会社国土交通大臣（２）第００９７１７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-922-631

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