東京都港区南麻布５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ウェリス有栖川
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩4分
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価格
2億8500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.8 ％
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専有面積
64.31m² (約19.45坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2013年11月築 (築12年)
三井のリハウス
恵比寿センター
TEL:0120-926-613
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区南麻布５丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億8500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,400,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
34,720円/月
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修繕積立金
11,760円/月
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その他費用
TV共視聴施設利用料 263 円/月 、 留守モードLite利用料 263 円/月 、 トランクルーム使用料 4,200 円/月
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専有面積
64.31m² (約19.45坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2013年11月築 (築12年)
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階数/階建
2階 / 地上5階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.99m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
57戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
エヌ・ティ・ティ都市開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
清水建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中/定期賃貸借契約（賃貸借契約引継要）
※売主非居住者につき、海外源泉が発生します。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月6日
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次回更新予定日
2026年8月20日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩 ４分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 高級感溢れる５階建て低層邸宅
○ 清水建設株式会社施工の免震構造レジデンス
○ 車寄せのあるアプローチ
○ １３．２帖の開放的なＬＤ
○ ＬＤと洋室には足元を暖めてくれる床暖房付
○ バルコニーは南西向きで日当たり良好
○ ＷＩＣ、ＳＩＣ付で収納充実
○ キッチンにはカップボード付
○ 各階ダストステーション有
○ セキュリティ面に配慮した２４時間有人管理（夜間警備員）
○ コンシェルジュサービス付
○ トランクルーム（全戸分確保）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区南麻布５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
