東京都世田谷区桜新町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ウィンザーハイム桜新町
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所在地
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交通
東急田園都市線桜新町駅 徒歩6分
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価格
4200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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専有面積
57.99m² (約17.54坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1978年5月築 (築46年)
三井のリハウス
恵比寿センター
TEL:0120-926-613
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区桜新町２丁目 周辺地図
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交通
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価格
4200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,040,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,040,000円 (調査日：2023年9月25日)
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管理費等
8,900円/月
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修繕積立金
10,490円/月
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専有面積
57.99m² (約17.54坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1978年5月築 (築46年)
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階数/階建
3階 / 地上6階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 22.43m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
29戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
品川燃料（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷川工務店
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設計会社
（株）長谷川工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）賃貸中につき、上記の間取りは現況と異なる可能性がございます。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月15日
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次回更新予定日
2024年11月29日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩６分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 「桜新町」駅徒歩６分の好立地
○ ３階部分、南東・北東角住戸につき日照・通風良好
○ 専有面積５７．９９平米、２ＬＤＫタイプ
○ 南東・北東・北西の三面バルコニー
○ コンビニやスーパー等の利便施設が程近く、便利な住環境
○ リフォーム履歴有（２０１４年）
・キッチン、洗面化粧台、トイレ交換
■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料 １７０，０００円（管理費込）
○ 年間賃料 ２，０４０，０００円
○ 表面利回り 約４．８５％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区桜新町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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