埼玉県さいたま市南区根岸３丁目 周辺地図
アパート
エミネックス南浦和
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩11分
武蔵野線南浦和駅 徒歩11分
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価格
9425万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5 ％
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築年月
(築年数)未竣工 (2026年2月完成予定)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
153.87m² (約46.54坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
武蔵浦和センター
TEL:0120-959-031
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県さいたま市南区根岸３丁目 周辺地図
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価格
9425万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,184,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟アパート
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現況
未完成
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
22.13㎡～22.13㎡
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延床面積
153.87m² (約46.54坪)
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土地面積
82.99m² (約25.10坪)
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築年月
(築年数)未竣工 (2026年2月完成予定)
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代表間取り
1K
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建築確認番号
第２５ＵＤＩ１Ｓ建０００１３号
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
準防火地域、高度地区（２０ｍ）、景観法
※２F,３Fのみバルコニー有り
※この絵図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※売主指定の金融機関にて投資用ローン審査を行う必要がございます -
引渡時期
2026年3月 中旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月8日
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次回更新予定日
2025年6月22日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 2路線利用可
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩１１分
○ 令和8年2月下旬完成予定
○ 前面道路幅員約4.0ｍ
○ 全室エアコン標準装備
○ 生活利便施設が徒歩圏内に整う住環境
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区根岸３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
