埼玉県戸田市大字上戸田 周辺地図
マンション（区分所有）
グランリュエル戸田
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所在地
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交通
埼京線戸田駅 徒歩6分
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価格
3150万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3 ％
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専有面積
77.60m² (約23.47坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1996年9月築 (築28年)
三井のリハウス
武蔵浦和センター
TEL:0120-959-031
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県戸田市大字上戸田 周辺地図
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交通
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価格
3150万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,680,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,680,000円 (調査日：2024年1月27日)
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管理費等
14,740円/月
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修繕積立金
14,300円/月
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その他費用
町会費 200 円/月
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専有面積
77.60m² (約23.47坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)1996年9月築 (築28年)
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階数/階建
1階 / 地上6階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
40戸
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管理会社
（株）サニーライフ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）ニッケンコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
ニッケン建設（株）
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設計会社
（株）ＤＡＭ・ＤＡＮ建築企画・設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）、町会費月額２００円、テラス面積８．９平米、ポーチ面積３．５平米、室外機置場面積１．０平米、新曽第二地区地区計画区域、新曽第二土地区画整理事業地区内（仮換地）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月9日
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次回更新予定日
2024年11月23日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 南向き・角部屋
○ 4LDK
○ 専用庭付き
○ 玄関ポーチ付き
○ 対面式キッチン
○ オートロック
○ 宅配ボックス
○ 徒歩5分圏内にドラッグストア・コンビニあり
■ ライフインフォメーション━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 戸田第一小学校………約1200ｍ（徒歩15分）
○ 新曽中学校……………約900ｍ（徒歩12分）
○ オーケー戸田駅前店……約670ｍ（徒歩9分）
○ ドラッグセイムス上戸田店約370ｍ（徒歩5分）
○ ローソン戸田上戸田店…約220ｍ（徒歩3分）
○ 稲荷木公園……………約270ｍ（徒歩4分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県戸田市大字上戸田
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
