埼玉県新座市石神３丁目 周辺地図
一棟マンション
新座市石神３丁目 一棟マンション
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所在地
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交通
西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅 バス9分「火の見下」停歩4分
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価格
3480万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5 ％
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築年月
(築年数)1990年3月築 (築36年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
198.69m² (約60.10坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
ひばりが丘センター
TEL:0120-40-6831
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県新座市石神３丁目 周辺地図
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交通
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価格
3480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,944,000円 (調査日：2026年7月4日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
5戸
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各住戸の専有面積
32.10㎡～63.29㎡
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延床面積
198.69m² (約60.10坪)
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土地面積
114.25m² (約34.56坪)
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築年月
(築年数)1990年3月築 (築36年)
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代表間取り
2K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約6.0m (公道) 、 北西側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月17日
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次回更新予定日
2026年7月31日
おすすめポイント Recommended
■ 交通アクセス
○ 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅
バス9分「火の見下」停歩４分
■ おすすめポイント
○ オーナーチェンジ物件
○ 地上３階建
○ 土地面積：114.25平米
○ 建物面積：198.69平米
○ 建ぺい率：60％ / 容積率：200％
○ 前面道路は約6m×約6mとゆとりがあり、開放的な住環境が魅力です。
○ 現在5部屋中2部屋賃貸中です。
○ セブンイレブン新座石神3丁目店まで徒歩2分と、日常生活に便利な立地です。
○ 周辺は落ち着いた住宅街が広がり、角地ならではの開放感と生活利便性を兼ね備えています。
○ 将来の運用計画や資産形成の選択肢としてもご検討いただける投資用不動産です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県新座市石神３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
