東京都品川区大崎２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
大崎ウエストシティタワーズ Ｅ棟
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所在地
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交通
山手線大崎駅 徒歩3分
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価格
2億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1 ％
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専有面積
90.51m² (約27.37坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2009年9月築 (築16年)
三井のリハウス
ひばりが丘センター
TEL:0120-40-6831
物件詳細 Property
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所在地
東京都品川区大崎２丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,380,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,380,000円 (調査日：2026年4月23日)
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管理費等
31,563円/月
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修繕積立金
30,333円/月
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その他費用
インターネット 1,331 円/月 、 緊急地震速報配信サービス料 143 円/月 、 外部居住組合員負担金 500 円/月 、 CATV 102 円/月
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専有面積
90.51m² (約27.37坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2009年9月築 (築16年)
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階数/階建
9階 / 地上39階 地下3階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
498戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
住友不動産（株）、（株）ＮＩＰＰＯコーポレーション、住友商事（（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）、フジタ建設（株）
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設計会社
（株）ＵＧ都市建築
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土地権利
所有権
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備考
修繕積立金の内訳：全体 4,120円 住宅 9,786円 住宅・店舗棟 16,427円
管理費の内訳：全体 17,085円 住宅 14,478円
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月25日
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次回更新予定日
2026年5月9日
おすすめポイント Recommended
■大崎駅徒歩3分という利便性に優れたロケーション━━━━━━━━・・・・・
▼大崎駅徒歩3分
JR・りんかい線等が利用でき、都心主要エリアへのアクセス性が高い立地
▼再開発が進む大崎エリア
オフィス・商業・居住が集積し、安定した賃貸需要が見込まれやすいエリア
▼商業施設・生活利便施設が徒歩圏内
入居者募集時にもアピールしやすい、日常利便性の高い住環境
▼住友不動産(株)他分譲のツインタワーマンション
大手分譲のため認知度のあるマンション
▼平成21年築
管理体制・建物仕様の面でも検討しやすい築年帯
▼専有面積90.51平米・3LDKのゆとりある住戸
▼南西角部屋の立地
角部屋ならではの採光と開放感があり、入居者にも評価されやすい住戸
■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━・・・・
※賃貸中（サブリース契約）
賃料：月額365,000円
利回：2.19％
詳しくは、三井のリハウスにお問合せ下さい。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都品川区大崎２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
