東京都西東京市谷戸町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークシティひばりが丘
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所在地
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交通
西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅 徒歩3分
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価格
4645万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4 ％
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専有面積
64.96m² (約19.65坪)
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間取り
1SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1997年3月築 (築28年)
三井のリハウス
ひばりが丘センター
TEL:0120-40-6831
物件詳細 Property
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所在地
東京都西東京市谷戸町３丁目 周辺地図
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交通
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価格
4645万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,620,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,620,000円 (調査日：2025年10月30日)
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管理費等
17,020円/月
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修繕積立金
10,830円/月
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専有面積
64.96m² (約19.65坪)
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間取り
1SLDK
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築年月
(築年数)1997年3月築 (築28年)
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階数/階建
17階 / 地上19階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.24m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：14台有り 月額 19,000円 ～ 22,000円 (確認日：2025年11月6日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
391戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井建設（株）
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設計会社
三井建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年11月23日
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次回更新予定日
2025年12月7日
おすすめポイント Recommended
■駅徒歩３分の好立地！オーナーチェンジのお部屋です ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 駅徒歩３分の駅近のマンションです
〇 １ＬＤＫ＋約2.8帖のフレックスルーム(納戸)の、使い勝手の良い間取です
〇 受水槽には、水道水をミネラルウォーターに変えるミネラル活水装置付き
〇 1階には約100平米のテラス＆トット・ロットを目前にしたキッズルームがあります
〇 周辺にはスーパーや商業施設が豊富にあり、生活のしやすい立地です
■予定利回り・予定賃料収入について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
▽予定利回り年3.4％
▽年間予定賃料収入1,620,000円
予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都西東京市谷戸町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
