東京都西東京市谷戸町１丁目 周辺地図
アパート
ウエストハイム谷戸
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所在地
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交通
西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅 徒歩20分
西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅 バス9分「谷戸小学校」停歩4分
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価格
5480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0 ％
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築年月
(築年数)1986年8月築 (築39年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
148.30m² (約44.86坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
ひばりが丘センター
TEL:0120-40-6831
物件詳細 Property
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所在地
東京都西東京市谷戸町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
5480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,932,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,932,000円 (調査日：2025年9月20日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
19.00㎡～19.00㎡
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延床面積
148.30m² (約44.86坪)
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土地面積
172.05m² (約52.04坪)
※別途私道約12.13m²有
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築年月
(築年数)1986年8月築 (築39年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
間取は１Ｋとありますが、正しくはワンルームです。
※本物件は固定資産税評価証明書によると39.64平米の未登記部分があります。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月12日
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次回更新予定日
2025年10月26日
おすすめポイント Recommended
■買い物施設に恵まれた住環境！現在満室です━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 周辺にコンビニエンスストアやスーパーが点在しています
〇 西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩徒歩20分
〇 雨の日の移動に便利なバス便も利用できます
最寄りのバス停『谷戸小学校』停まで徒歩４分！
〇 全１０室中１０室賃貸中
※本物件は固定資産税評価証明書によると37.54平米の未登記部分があります。
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都西東京市谷戸町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
