東京都足立区綾瀬３丁目 周辺地図
工場・倉庫
足立区綾瀬３丁目倉庫
-
所在地
-
交通
東京メトロ千代田線綾瀬駅 徒歩6分
千代田・常磐緩行線綾瀬駅 徒歩6分
-
価格
1億6180万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.4 ％
-
築年月
(築年数)1983年1月築 (築43年)
-
構造
木造 地上1階建
-
延床面積
96.58m² (約29.21坪)
-
建物種別
工場・倉庫
三井のリハウス
綾瀬センター
TEL:0120-051-431
物件詳細 Property
-
所在地
東京都足立区綾瀬３丁目 周辺地図
東京都足立区の投資用不動産を探す -
交通
東京メトロ千代田線綾瀬駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 綾瀬駅の投資用不動産を探す
千代田・常磐緩行線綾瀬駅 徒歩6分 千代田・常磐緩行線 綾瀬駅の投資用不動産を探す 東京メトロ千代田線 綾瀬駅の投資用不動産を探す
千代田・常磐緩行線 綾瀬駅の投資用不動産を探す -
価格
1億6180万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.4％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,273,712円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
建物種別
工場・倉庫
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数5 戸 / 総戸数5戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
96.58m² (約29.21坪)
-
土地面積
150.00m² (約45.37坪)
-
築年月
(築年数)1983年1月築 (築43年)
-
代表間取り
間取り：ワンルーム（倉庫５室）
-
構造
木造 地上1階建
-
駐車場
無
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
畑 (現況地目：宅地)
-
接道状況
南側：幅員 約14.9m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
○賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
○仮測量面積／約148.74平米（2026年８月実施）
・上記敷地図は仮測量図面を元に作成しており、確定図面ではありません。・仮測量面積および寸周り間については、隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性があります。
○契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届出が必要となります。
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年9月11日
-
次回更新予定日
2026年9月25日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件
○年間予定利回り 1.40％
○年間予定賃料収入 2,273,712円
○倉庫５室中５室賃貸中
■綾瀬３丁目倉庫
○千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩６分
○土地面積 １５０平米（公簿）
○建物面積 ９６.５８平米（公簿）
○南側公道約１４．９ｍに面す
○整形地
■周辺環境
○イトーヨーカドー綾瀬店 ・・・・・・・約450m（徒歩6分）
○ベルクス足立綾瀬店 ・・・・・・・・約470m（徒歩6分）
○東急ストア綾瀬店 ・・・・・・・・・約510m（徒歩7分）
○東綾瀬公園（ハトぽっぽ公園） ・・・約180m（徒歩3分）
○綾瀬小学校 ・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
○東綾瀬中学校 ・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
○ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 ・・約40m（徒歩1分）
○ローソン綾瀬三丁目店 ・・・・・・・約30m（徒歩1分）
○どらっぐぱぱす 綾瀬店 ・・・・・・・約80m（徒歩1分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都足立区綾瀬３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
