宮城県仙台市若林区河原町２丁目 周辺地図
アパート
椿山荘
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所在地
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交通
仙台市地下鉄南北線河原町駅 徒歩7分
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価格
1億5600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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築年月
(築年数)2021年9月築 (築5年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
335.37m² (約101.44坪)
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建物種別
アパート
ソリューション営業部
営業グループ
TEL:0120-926-331
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市若林区河原町２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億5600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,848,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,848,000円 (調査日：2026年10月30日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数9 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
27.05㎡～48.65㎡
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延床面積
335.37m² (約101.44坪)
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土地面積
283.92m² (約85.88坪)
※別途私道約11.98m²有
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築年月
(築年数)2021年9月築 (築5年)
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代表間取り
1LDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約4.0m (私道) 、 西側：幅員 約4.0m (公道) 、 北側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月30日
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次回更新予定日
2026年11月13日
おすすめポイント Recommended
■敷地が南・西・北の三方角地につき解放感あり
■平坦・整形地
■河原町エリアの閑静な住宅地エリア
■近隣の周辺商業施設へのアクセスも良好
■現在、満室賃貸中（賃貸借契約引継要）
■年間収入：7,848,000円（表面利回り：5.03%）（2026/10/30時点）
※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■付属建物
符号：１ 種類：プロパン庫 構造：軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 床面積：1.62平米
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市若林区河原町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜
