宮城県仙台市宮城野区苦竹１丁目 周辺地図
一棟ビル
三角ビル
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所在地
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交通
仙石線苦竹駅 徒歩6分
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価格
5160万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.8 ％
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築年月
(築年数)1987年3月築 (築39年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
285.36m² (約86.32坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション営業部
営業グループ
TEL:0120-926-331
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市宮城野区苦竹１丁目 周辺地図
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交通
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価格
5160万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,597,412円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,161,812円 (調査日：2026年8月28日)
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
285.36m² (約86.32坪)
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土地面積
117.48m² (約35.53坪)
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築年月
(築年数)1987年3月築 (築39年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約22.0m (公道) 、 南西側：幅員 約4.5m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月11日
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次回更新予定日
2026年9月25日
おすすめポイント Recommended
・S構造の4階建収益ビル（店舗、事務所）
・交通量による視認性が高いロードサイド
・45線沿線の商業施設へのアクセスも良好
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市宮城野区苦竹１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜
