宮城県仙台市泉区八乙女中央４丁目 周辺地図
店舗・事務所
加藤ビル
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所在地
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交通
仙台市地下鉄南北線八乙女駅 徒歩6分
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価格
9500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.6 ％
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築年月
(築年数)1994年12月築 (築31年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
362.68m² (約109.71坪)
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建物種別
店舗・事務所
ソリューション営業部
営業グループ
TEL:0120-926-331
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市泉区八乙女中央４丁目 周辺地図
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交通
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価格
9500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,108,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,880,800円 (調査日：2026年5月31日)
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
362.68m² (約109.71坪)
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土地面積
268.63m² (約81.26坪)
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築年月
(築年数)1994年12月築 (築31年)
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代表間取り
3DK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約22.2m (公道) 、 南東側：幅員 約6.2m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月19日
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次回更新予定日
2026年7月3日
おすすめポイント Recommended
・鉄骨造の３階建収益ビル（店舗、事務所、住居）
・交通量による視認性が高いバス通り沿線
・４号線沿線の商業施設へのアクセスも良好
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市泉区八乙女中央４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
